我過去(二年)的作法簡單地說明，供您參考：
1.保本保利, 便宜購得一塊土地， 可辦休耕，每分地成本 10萬，則有 8%年利息(政府現一甲地補助約8~9萬) ，每分地如20萬， 則有4%利息收入， 依此類推。現在依市場行情， 建議目標朝向購買每分地 40萬， 有 2%年利息的土地.
2.土地的坐落，花蓮地區鳳林、光復、 玉里仍可以每分地 40萬購得有水源之土地(位於中央山脈， 非海岸山脈).
3.土地取得後， 怪手挖浚， 導入水源， 準備開發土地。
4.依政府農業政策， 配合平地造林， 向政府取得免費樹苗， 栽種於土地中，每年再向政府領取造林獎勵金+休耕補助金， 20年期， 一共補助約240萬。
5.造林後， 再運用政府勞委會力量， 取得人力資源(每年約10人)， 進行土地開發。 所有人力薪資(每年約250萬)由政府出錢。
6.土地5分以上， 申請簡易農場， 開發成精緻型小農場。 農場以生態教育解說、 餐飲服務、 及紀念品DIY製作販售等多項營收為主。
